Descripción

MUY BUEN LOTE VENTA 8.66 X 44 SOBRE AV. CRAMER USAM

IMPORTANTE TERRENO SOBRE AV. CRISÓLOGO LARRALDE ENTRE AV. CRAMER Y CONESA.
A TAN SOLO 6 CUADRAS DE AV. CABILDO.

FRENTE: 8,66 METROS
FONDO: 44,30 METROS

PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

1200 MTS VENDIBLES APROXIMADOS.

USAM: UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA
SON LAS ÁREAS DE LA CIUDAD CON ALTURAS DE ESCALA MEDIA, ADECUADAS PARA UN CARÁCTER RESIDENCIAL MIXTO CON CERCANÍA A CORREDORES Y CENTROS BARRIALES. LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA SE CORRESPONDE CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (17,20M). (VER MÁS EN ART. 6.2.4) .LA ALTURA PODRÁ VARIAR SI: EXISTE ALGÚN EDIFICIO LINDERO CATALOGADO (ARTÍCULO 3.6 ANEXO II) O LA ALTURA DEL EDIFICIO LINDERO ES MAYOR A LA DE LA UNIDAD DE EDIFICABILIDAD (ARTÍCULO 6.5.5).

ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA
219,3 M²
SUPERFICIE CONSTRUIBLE DE PROYECTO
M²
ALTURA MÁXIMA
17,2 M
ALTURA MÁXIMA PLANO LÍMITE
24.2 M

SE TOMAN METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO!!
LA PROPIEDAD NO POSEE RAMPA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
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CSI Mat Nº 6689
CUCICBA Nº 7776

WWW.LAGEPROP.COM.AR INSTAGRAM: @LAGEPROP CMCPSI Mat Nº 6689 CUCICBA Nº 7776 "Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario" Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.

Ubicación

Larralde al 2900